투자를 가장 친한 친구로 만드는 방법
많은 사람들이 부동산 투자자가 되고 싶어한다.
이러한 큰 사업 노력에 대처하기 전에 부동산 투자에 관련된 모든 것이 무엇인지 숙지해야 한다.
이러한 팁을 읽고 시작하십시오.
어떤 부동산에 돈을 투자하기 전에, 당신은 조사를 하고 시장을 분석해야 한다.
지정된 영역에서 50 - 100개의 속성을 검토하고 스프레드시트를 사용하여 정보를 문서화하십시오.
수리, 임대 가능성, 위치의 만족도 등을 고려해야 한다.
이것은 당신이 좋은 거래와 나쁜 거래를 구분하는 데 도움을 줄 수 있다.
독립 또는 제3자 전문가가 검사하지 않은 부동산에 절대 투자하지 마십시오.
판매자들은 자신들에게 편향된 전문가들을 이용할 수 있다.
보고서가 중립인지 확인하십시오.
임대 자산에서 살 수 있도록 허락하는 사람을 현명하게 선택하십시오.
그들은 보증금과 첫 달 집세를 일찍 내야 한다.
만약 세입자와 이것이 가능하지 않다면, 그들은 어떤 임대 계약도 불이행할 것이다.
다른 사람을 데려와.
주택의 가치를 알아낼 때, 임대하는 것이 얼마나 쉬울지 생각해 보라.
집을 빌릴 세입자를 찾는 한 해 동안 꽤 많은 돈을 버는 것이 가능하다.
집을 몇 년 빌린 후에 팔면 더 많은 이익을 얻을 수 있다.
좋은 잡역부가 있으면 투자부동산을 살 때 그 과정이 수월해진다.
그렇지 않으면, 당신의 수익은 비싼 수리에 쓰일 수 있다.
시간이 지나면 이용할 수 있는 신뢰할 수 있는 잡역부는 발생할 수 있는 비상사태에 대비해야 한다.
부동산에 투자하고 거기에 여분의 돈을 추가할 수 있도록 돈을 좀 돌려받도록 해라.
만약 당신의 투자가 투자금을 갚을 수만 있다면, 당신은 그 부동산에 시간을 낭비한 것이다.
부동산을 개조할 수 있도록 반드시 변경하고, 그것에 대해 지불된 가격보다 더 높은 가격으로 등록되어 있는지 확인하십시오.
지역 부동산 구매에 집중한다.
그 분야에 대한 당신의 지식이 강할 것이기 때문에, 당신은 이런 방법으로 위험을 최소화할 수 있다.
재산과 가까울 테니 걱정하지 않아도 될 것이다.
이것은 당신이 그 재산을 더 잘 통제할 수 있게 해준다.
가장 좋은 거래가 나타날 때 찾을 수 있도록 압류하는 전문 상장 서비스에 가입해 보십시오.
이 정보를 얻기 위해 다른 사람에게 연락할 필요가 없기 때문에 결국 많은 시간을 절약하게 된다.
이 목록들은 시간을 많이 절약할 수 있는 훌륭한 자료들이기 때문에, 당신은 법원의 압류를 추적할 필요가 없을 것이다.
구입하기 전에 필요한 수리가 필요한지 확인하십시오.
만약 당신이 구입한 부동산을 팔기를 원한다면, 당신은 당신이 만든 어떤 개조나 업그레이드와 수리를 고려해야 한다.
임대하는 경우에는 유지 관리 예산을 고려해야 한다.
예산에 항상 약간의 여유를 두고 예상 이익에 대해 현실적이 되십시오.
의심할 여지 없이 부동산에 투자하는 것은 사람을 꽤 빨리 부자로 만들 수 있다.
하지만 하기 쉽지 않다.
당신은 이제 그들이 성취할 수 있다고 믿는 거의 없는 부동산 투자 성공을 위한 조치를 취하기 위해 위에서 주어진 정보를 통해 충분히 배웠다.
